maison à vendre Coudoux, Bouches-du-Rhône

€ 1.195.000

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Magnifique Maison atypique idéalement située en position dominante dans un havre de paix entre Coudoux et Ventabren sur une parcelle de 4300m2 , entourée de Vignes et d'oliviers vous serez séduit par le calme la vue et la plénitude du lieu . La maison est composée d'une vaste cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 80m2 , 5 chambres , une piscine et son pool house de 50m2 aménagé d'une cuisine et d'une cheminée donnant sur un salon/salle à manger , une dépendance neuve de 30 m2 avec sa salle de bain vient compléter la propriété , ainsi qu'un grand garage, le tout exposé plein sud avec vue magnifique sur les massifs des alentours . Pour les amoureux des balades inutile de prendre la voiture pour arpenter les sentiers environnants. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes questions ou informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106232
reference :	830038068201
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Coudoux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	340 m2
surface du terrain :	4300 m2
prix :	€ 1.195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aix En Provence - Poussel

agent immobilier :	Optimhome Aix En Provence - Poussel
nom :	Laurent Poussel
adressse :	13090 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aix En Provence - Poussel

frais estimés de ce bien à Coudoux (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.710
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.390 et € 8.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.390 et € 5.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).