maison à vendre Eyguières, Bouches-du-Rhône

€ 990.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE EYGUIERES - PBI Crush À égale distance du centre du village et du majestueux Mont Ventoux dans le parc nationale des alpilles, nous ne pouvons que profiter de la beauté et de la richesse de notre patrimoine régional. Nous vous proposons de découvrir cette magnifique propriété de 160 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain de sensiblement 2800m² entièrement boisé. Pénétrons tout d’abord dans la maison principale dont les propriétaires ont su parfaitement entrelacer les charmes d’autrefois aux aménagements contemporains. Dès l’entrée franchie, le lieu est naturellement inspirant et relève d'un art de vivre propice à la détente. Ainsi avec ses murs épais, le salon avec cheminée au sein duquel s’agence de confortables sofas est une véritable invitation à se retrouver ou à s’abandonner aux plaisirs de la lecture. Puis, magnifiés par de nombreuses ouvertures laissant apparaitre la végétation, le salon et la salle à manger nous dévoilent un espace lumineux de 50 m² participant à l’ambiance réellement chaleureuse et conviviale de l’ensemble. Sur ce même niveau, 4 chambres équipée d’1 salle d’eau et d’un dressing nous apporte le repos tant espéré. Empruntons désormais l’escalier afin de découvrir le sous sol ou un espace dédié aux loisirs vous accueil aisni qu'un vaste garage pour 3 véhicules et une cave à vin isolée. Découvrons à présent les extérieurs où l’ombre de la terrasse nous proposent différentes options en fonction des moments de la journée. Véritable invitation à la contemplation et au dépaysement, nous descendons quelques marches en pierres pour admirer la beauté du parc environnant. Se dévoile alors en contre-bas une piscine de 11 mètres de long. Le jardin entretenu et soigné propose différents espaces de détente et de divertissement. Le Plus : La propriété se situe à 100mètres du centre du village. Notre Avis : Nature Apprivoisée Une demeure inspirant toutes les tonalités de la ballade où palpitent les valeurs pérennes d'un lieu chargé de romantisme. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Franck BALLESTER +33 (0) 6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7088039
reference : 345051825
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Eyguières
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 158 m2
surface du terrain : 2820 m2
prix : € 990.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Eyguières (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 69.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.980 et € 6.930
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.980 et € 4.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Eyguières, Bouches-du-Rhône, référence: 345051825

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