maison à vendre Eyguières, Bouches-du-Rhône

€ 168.000

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Au cœur du village d'Eyguières, sur une place pleine de charme, découvrez cette maison de village du début du XXᵉ siècle, idéale pour les passionnés de rénovation et de belles pierres.D'une surface de 95 m² habitables, la maison se développe sur trois niveaux :Rezdechaussée : une salle à manger dès l'entrée, une cuisine et une salle d'eau1er étage : deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune2ᵉ étage : deux autres chambres spacieuses de 13 m² et 16 m²Cette maison au cachet authentique séduira ceux qui savent se projeter et souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Une grosse rénovation est à prévoir offrant un énorme potentiel de valorisation. Gros atout rare :La maison mitoyenne est également en vente. L'ensemble peut être réuni pour créer une superbe bâtisse d'environ 200 m², parfaite pour un projet familial ambitieux ou une opération d'investissement. En plus : un terrain de 45 m², situé juste derrière la maison, idéal pour :une petite maison indépendanteun garageou des places de stationnement (véritable atout en cœur de village) Emplacement central, charme de l'ancien, fort potentiel, projet unique…Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des travaux. À visiter sans tarder : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941103

détails du bien

Franimo nr:	#7310427
reference :	340939591518
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Eyguières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	125 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ros

agent immobilier :	Capifrance Ros
nom :	Céline Ros
adressse :	13250 Cornillon confoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ros

frais estimés de ce bien à Eyguières (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).