SOUS OFFREFONTVIEILLE – VILLA DE CHARME AU CŒUR DES COLLINES PROVENÇALES – 151 M² – PISCINE – TERRAIN 2 030 M²Rare à Fontvieille, cette élégante villa de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme absolu, au pied des célèbres collines provençales et à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des chemins de promenade.Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fontvieille, à proximité immédiate du Moulin d'Audet et des paysages emblématiques ayant inspiré les plus beaux récits de Provence, cette propriété offre un cadre de vie unique entre nature, lumière et authenticité.Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 030 m², la maison développe environ 151 m² habitables et séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse.Pensée pour une vie familiale confortable et conviviale, elle bénéficie d'une organisation particulièrement agréable avec une suite parentale en rez-de-chaussée et plusieurs espaces pouvant évoluer selon les besoins.Le niveau principal accueille :• une entrée élégante,• un vaste salon lumineux ouvert sur une agréable véranda tournée vers le jardin et les collines,• une cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas d'été,• un cellier attenant,• un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre,• une belle suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire,• un WC indépendant.À l'étage :• une chambre indépendante avec salle d'eau privative et WC,• un grand espace ouvert baigné de lumière, actuellement dédié au travail et à la création, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, espace invités, atelier d'artiste ou bureau.La maison offre aujourd'hui trois chambres avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième selon les besoins.Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit paisible et privilégié de la propriété : Piscine avec toiture ouvrante permettant une utilisation prolongée, grandes terrasses conviviales, terrain arboré et intimiste, double garage, atelier indépendant, environnement naturel exceptionnel, vue dégagée sur les collines, calme absolu sans isolement.Cette propriété rare conjugue harmonieusement confort moderne, qualité de construction, volumes familiaux et emplacement privilégié dans l'un des villages les plus prisés des Alpilles.Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou résidence secondaire haut de gamme, pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal dans un environnement naturel remarquable.Un bien rare sur le secteur.*****Certaines photos présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces et les possibilités d'aménagement de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926688
