maison à vendre Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône

€ 430.000

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Maison T5 – Calme, lumière et potentiel avec jardin – Quartier des Carabins Quartier résidentiel recherché – En fond d'impasse au calme absoluÀ la recherche d'un lieu de vie lumineux, paisible et modulable ? Cette maison de 125 m² sur deux niveaux, située dans le quartier prisé des Carabins, saura vous séduire dès les premières minutes. Le + coup de cœur : un séjour traversant baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une exposition plein sud.Imaginez votre future cuisine ouverte (projection 3D à l'appui) pour un espace de vie chaleureux, moderne et convivial. Côté nuit :À l'étage : 3 chambres confortables, prêtes à accueillir vos envies déco.En rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative – idéale pour un ado, un espace pro ou un studio indépendant. À l'extérieur :Terrain arboré de 526 m², parfait pour les familles et les amoureux de naturePossibilité de piscine (projection IA disponible)Grand garage + stationnement Atouts supplémentaires : conduit de cheminée, double vitrage, fibre, toutes commodités à pied. À découvrir rapidement – Opportunité rare dans ce secteur très recherché.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899185

détails du bien

Franimo nr:	#7051437
reference :	340935409838
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Fos-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	526 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tchernych

agent immobilier :	Capifrance Tchernych
nom :	Emmanuelle Tchernych
adressse :	13800 Istres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tchernych

frais estimés de ce bien à Fos-sur-Mer (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).