Offrez-vous le rêve provençal avec cette superbe maison de plain-pied à vendre à Fos-sur-Mer (13270), conjuguant charme, espace et fonctionnalité. Idéale pour une grande famille ou ceux désirant de grands volumes, cette propriété de 5 pièces et 5 chambres potentielles s'étend sur un terrain de 578 m², avec un intérieur de 118,82 m².Construite en 1977, cette maison bénéficie d'un agencement intelligent. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon/séjour de 31,86 m², baigné de lumière. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, avec une surface généreuse de 15,07 m². Un cellier (3,64 m²) et une buanderie (7,46 m²) ajoutent à la praticité des lieux.Quatre chambres se situent au rez-de-chaussée (9,82 m², 13,71 m², 10,95 m², 10,80 m²), chacune avec placard. Une salle de bains (5,84 m²) et des WC indépendants (1,34 m²) complètent ce niveau.Le point fort de cette maison à Fos-sur-Mer est sans conteste sa mezzanine lumineuse de 20 m² env. Cet espace polyvalent représente une opportunité fantastique : elle peut facilement être transformée en une grande 5ème chambre, parfaite pour un adolescent recherchant son indépendance, ou servir de salle de jeux, de bureau spacieux ou d'atelier.À l'extérieur, un magnifique jardin avec piscine vous attend, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs ensoleillés. Une terrasse est également présente. Côté stationnement, vous disposez d'un garage moto et de 3 places de parking intérieures.Cette maison à vendre à Fos-sur-Mer est équipée de tout le confort moderne : double vitrage PVC, climatisation réversible, et portail automatique. Son chauffage individuel électrique et son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C, GES A ) garantissent une faible consommation d'énergie. L'assainissement est collectif (tout à l'égout).Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle : à 10 km de Martigues, elle offre un accès rapide aux plages et aux grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence, aux paysages magnifiques des Alpilles, et aux charmes authentiques de Sainte-Marie-de-la-Mer et de la Camargue. Profitez également des animations, des bus, des commerces, et plages.Pour concrétiser votre projet d'achat immobilier à Fos-sur-Mer et découvrir cette maison avec grand jardin, contactez dès aujourd'hui Monique Walet, votre experte immobilière Optimhome à Fos-sur-Mer, au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail à monique. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Référence mandat : 585967. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Taxe foncière : 2 238,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
