maison à vendre Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône

€ 460.000

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À proximité de la mer et des commodités, découvrez une propriété de 198 m² nichée en impasse, pensée pour le bienêtre et le confort.Rezdechaussée – 138 m² de plainpied Pièce de vie 47 m² climatisée, ouverte sur la terrasse et la piscine traditionnelleCuisine ouverte équipée (plans de travail granit)4 chambres dont 1 suite avec dressingSalle de bains bienêtre : baignoire balnéo d'angle, douche + WC indépendantBuanderie pratiqueEspace bienêtre 22 m² climatisé : jacuzzi, spa, hammam, douche À l'étage – Appartement indépendant 60 m² Séjour 36 m² avec cuisine ouverte équipéeBaie vitrée en galandage sur belle terrasseGrande chambre 18 m²Salle de bains 8 m² avec WCPrestations haut de gamme Panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures Baies en galandage = lumière & fluiditéSol en travertin, climatisations réversiblesEnvironnement calme, accès rapide écoles/commerces/merPourquoi cette maison ?Famille, télétravail, recevoir ou rendement locatif grâce à l'appartement indépendant : une adresse rare, prête à vivre, où chaque mètre carré est optimisé. On récapitule 198 m² au total (138 m² + 60 m²)Piscine, spa, hammam, jacuzziImpasse au calme, proche mer & commoditésMatériaux nobles (travertin, granit)Équipements écoresponsables (photovoltaïque) Visite & infosContactez Monique WALET, votre mandataire immobilier OptimHome – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – Greffe de SALONDEPROVENCERéf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Visite sur rendezvous (pièce d'identité requise).Ne laissez pas passer ce havre de paix en bord de mer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147570
reference :	830033775381
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Fos-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	514 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fos Sur Mer - Walet

agent immobilier :	Optimhome Fos Sur Mer - Walet
nom :	Monique Walet
adressse :	13270 Fos Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fos Sur Mer - Walet

frais estimés de ce bien à Fos-sur-Mer (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).