maison à vendre Grans, Bouches-du-Rhône

€ 399.000

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Nelly Corne vous présentait en exclusivité la maison "Orée verte". En attente de signature, cette maison a trouvé preneur en un temps record grâce à une stratégie adaptée, une estimation précise et une mise en valeur personnalisée.Vous avez un bien à vendre autour de Grans ? Je peux vous aider à obtenir le même résultat.Vous pouvez me contacter pour une estimation personnalisée et gratuite.Vous cherchez à acheter le même type de maisons, j'aurai bientôt en off market une maison similaire... vous pouvez me laisser votre recherche via le formulaire du site.Idéalement positionnée dans le village de Grans.Si vous recherchez une jolie maison dans un cadre privilégié et non isolé, cette maison vous séduira. Elle bénéficie de la proximité du village et des commodités à pieds tout en bénéficiant d'un écrin de verdure, profitant ainsi de la végétation aux abords de la Touloubre que l'on surplombe et devine sans voir.La maison est d'environ 87 m2 avec un séjour exposé Sud et Ouest protégé l'été par une terrasse couverte.La cuisine jouxte le séjour, refaite à neuf il y a deux ans. Au rez de chaussée, on trouvera aussi la salle d'eau avec wc, un cellier/ buanderie ainsi qu'une chambre. Du rangement en bonus.A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing aménagé, un placard et un toilette avec lave-mains.La maison est sur vide sanitaire, elle a été agrandie et rénovée en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , elle dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce, d'un poêle à bois installé il y a un an et demi et de normes récentes.Le jardin d'environ 600 m2 vous permettra de rentrer les véhicules, entreposer ou bricoler dans le grand chalet en bois... Mieux que cela, à la belle saison, vous aurez plusieurs options, vous aurez toute la place pour jardiner, vous faire un grand potager, inviter vos amis à déjeuner sous les arbres, vous détendre dans votre futur hamac...L'avis de votre agent : "une maison fonctionnelle avec un environnement et une parcelle de terrain comme on en trouve rarement sur Grans" Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nelly CORNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7044354
reference : 830038932823
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Grans
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 87 m2
surface du terrain : 600 m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Fare Les Oliviers - Corne

agent immobilier : Optimhome La Fare Les Oliviers - Corne
nom : Nelly Corne
adressse : 13580 La Fare Les Oliviers France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Grans (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Grans, Bouches-du-Rhône, référence: 830038932823

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