Au c ur de la provence, à grans, se dévoile une propriété d'exception, entièrement rénovée, qui aie arme et auenticité dans un cadre préservé. cee demeure, composée de plusieurs bâtis indépendants, offre une atmosphère paisible et aleureuse.la maison principale, d'une superficie d'environ 164 m², impressionne par ses volumes généreux et son ambiance aueiante. ee s'oue sur un vaste séjour agrémenté d'une élégante eminée en piee, parfait pour des moments conviviaux. la cuisine, entièrement équipée dans un style provençal, est dotée d'une buanderie et d'un remarquable évier en piee de cassis. la sae à manger, baignée de lumière, est instaée dans une véranda qui s'oue sur le jardin, éant une ansition harmonieuse ene intérieur et extérieur. l'espace nuit se compose de cinq ambres confoables, ois saes de bains et un bureau, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famie.la propriété s'étend sur un teain d'environ 8 200 m², où un magnifique pa paysager, planté d'oliviers, de ênes et de divers arbres fruitiers, vous aend. une élégante piscine avec teasse et poolhouse complète cet espace extérieur enanteur. quae dépendances indépendantes, aménagées avec soin, enriissent ce bien : deux t2 de 35 m² et deux t3 de 56 m², acun bénéficiant d'une vue privilégiée sur la nature environnante. ces espaces offrent un potentiel de revenus locatifs intéressant.un garage fermé et un grand abri pour véhicules ajoutent à la praticité de cee propriété. le auffage de la maison principale est assuré par des radiateurs au fioul et une eminée, tandis que les dépendances sont équipées de imatisations réversibles. l'eau est fournie par forage et l'assainissement est géré par une fosse septique.cee propriété rare est idéale pour divers projets : regroupement familial, résidence principale ou secondaire de prestige, aivité professionnee, ou encore un projet mixte aiant vie privée et aivité indépendante. la configuration des lieux, l'indépendance des bâtis et la qualité des prestations offrent une grande libeé d'usage, faisant de ce bien une oppounité unique au c ur de la provence.caraéristiques teniques : surface : 164 m² nombre de pièces : 7 nombre de ambres : 5 nombre de saes de bains : 3 auffage : individuel au fioul eau aude : baon élerique taxe foncière : 1 663 e dpe : d (227 kwh/m²/an)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr
