maison à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

RARE À LA VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEURS ISTRES CENTRE RENDEMENT ENVIRON 8 % Situé en plein cœur d’Istres, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement exceptionnelle et sécurisée. Le bien se compose de : Un appartement T2 lumineux de 40 m2, en excellent état, actuellement loué avec bail en cours 550 € / mois Un local commercial dynamique, occupé par une activité stable et pérenne, assurant une visibilité constante et une rentabilité fiable 650 € / mois Points forts de cet investissement : Rendement locatif brut d’environ 8,47 % Revenus immédiats ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € annuel avec baux en place Secteur à forte demande locative, garantissant une pérennité de location Emplacement stratégique offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme Un placement patrimonial sans souci, générateur de revenus réguliers dès l'acquisition, parfaitement adapté pour compléter un portefeuille immobilier ou se lancer dans l’investissement locatif avec sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez : Fabrice MICHEL au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire