maison à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

€ 449.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Coup de cœur pour les familles – Maison 5 chambres avec jardin et piscine – Istres/Trigance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € – DPE : C – Aucun travaux à prévoirImaginez vos enfants courant dans un grand jardin ensoleillé, les aprèsmidis d'été autour de la piscine, et de belles soirées conviviales dans une pièce de vie spacieuse… Cette maison de 114 m², nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Trigance, offre tout ce dont une famille a besoin.Pourquoi vous allez l'adorer5 vraies chambres : une suite parentale au rezdechaussée avec salle de bain et WC séparé, plus 4 chambres à l'étage pour accueillir enfants, bureau ou invités.Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et intégralement équipée, parfait pour partager les repas et les moments en famille.Terrain plat de 689 m² : vaste jardin, grande terrasse et piscine en béton coulé et liner desjoyaux avec bâche sécurisée.Le plus est le forage pour arroser le jardin et remplir la piscine.Garage XXL de 36 m² avec accès direct à la maison.Confort & tranquillitéDouble vitrage PVC, volets bois en bon état, deux larges baies vitrées à galandage, portail et porte de garage automatiques, conduit de cheminée déjà installé, climatisation reversible qui est gainée à l'étage, Et grâce au DPE en C, vous profitez d'une maison économe en énergie.Un emplacement idéalLotissement aéré et calme, proches écoles, commerces et axes routiers : vos trajets du quotidien deviennent simples et rapides.Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chezvous ! Vidéo du bien sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922110

détails du bien

Franimo nr:	#7150373
reference :	340935582833
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Istres
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	689 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ros

agent immobilier :	Capifrance Ros
nom :	Céline Ros
adressse :	13250 Cornillon confoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ros

frais estimés de ce bien à Istres (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).