maison à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

€ 595.000

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Découvrez ce mas en pierres d'exception T5/6 avec piscine dans une ambiance moderne et chaleureuse, érigé dans un quartier résidentiel d'istres, offrant des prestations de luxe sur 704m² paysagés.Au rdc, un hall, un wc, un espace dinatoire avec cuisine équipée et îlot central ouvert sur une terrasse avec pool house, solarium et piscine balinaise sécurisée, un généreux salon avec conduit de cheminée et potentiel d'extension pour une suite parentale en rdc.A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et un bureau ouvert pouvant être une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc.Pour un confort maximum, le mas dispose d'un chauffage au sol réversible + climatisation.Double vitrage alu + volets électriques.Propriété avec portail automatique, parking paysagé pour stationnement de plusieurs véhicules.Cadre de vie idéal pour une famille, beaucoup de charme!A 12 mn à pied du stade nautique et du marché local d'istres, 34 mn de la côte bleue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7160057
reference : 830039182239
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Istres
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 704 m2
prix : € 595.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Istres - Badami

agent immobilier : Optimhome Istres - Badami
nom : Dominique Badami
adressse : 13800 Istres France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Istres (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.430
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Istres, Bouches-du-Rhône, référence: 830039182239

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