maison à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

€ 329.000

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EXCLUSIVITÉ – ISTRES | Maison de plainpied 98 m² environ avec jardin 490 m² environ (piscinable)Au calme et proche des commodités, cette maison de plainpied de 98 m² environ offre un quotidien simple et confortable, sans travaux à prévoir. Son séjour traversant et lumineux s'ouvre sur le jardin, parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée apporte fonctionnalité et rangements. Elle propose trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et un atelier très pratiques.Côté confort, la maison bénéficie de prestations soignées : double vitrage, isolation des combles, entretien suivi au fil des années, et panneaux photovoltaïques en toiture pour optimiser vos consommations. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 490 m² environ, clôturée et bien entretenue, piscinable, avec terrasses et espaces verts pour vivre dedansdehors au rythme des saisons. L'adresse se situe dans un quartier résidentiel agréable, avec bus, commerces et accès rapides aux grands axes (proche Leclerc), pour un quotidien serein et pratique au cœur d'Istres.Intéressé(e) ? Contactezmoi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923863

détails du bien

Franimo nr: #7163190
reference : 340932527512
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Istres
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 98 m2
surface du terrain : 490 m2
prix : € 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tchernych

agent immobilier : Capifrance Tchernych
nom : Emmanuelle Tchernych
adressse : 13800 Istres France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Istres (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.129
Taxe foncière
Estimation
Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation
Estimation
Entre € 658 et € 1.645
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Istres, Bouches-du-Rhône, référence: 340932527512

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