maison à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 598.000

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Si vous recherchez un coin de paradis sur La Ciotat, je vous invite à découvrir cette propriété atypique et charmante:"MAISON CLE EN MAIN"Au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine COLLECTIVE: 107 m² de surface totale (loi carrez 67m²), avec son jardin de 210 m², plat et clôturé.Espace intérieur:Espace de vie spacieux et chaleureux, exposition Sud-OuestCuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la vérandaA l'étage le coin nuit: trois chambres avec placardsAu choix : Salle de bain ou douche, WCJardin privé & extérieur :Un jardin intimiste, pour le confort et la détenteUn jacuzzi spacieux à l'abri des regards sous sa pergola, fait résonner une atmosphère chaleureuseL'éclairage, les éléments de décorations, son aménagement sont un véritable havre de paix tout proche du centre villeUn jardin clos et plat avec plusieurs terrassesVivre de manière éco-responsable :4 panneaux solairesClimatisation réversibleConfort thermiqueDouble vitrage et volets roulantsFaibles chargesEn complément, un garage aménagé et une place de stationnementCe quartier résidentiel paisible bénéficie des commodités indispensable à notre quotidien, commerces, écoles, transport en commun... à quelques minutes.Maison clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, cette maison est soigneusement entretenue et est en parfait état, pas de travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous, contactez moi : Laetitia Vasseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880587

détails du bien

Franimo nr:	#7045850
reference :	340936259286
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	210 m2
prix :	€ 598.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vasseur

agent immobilier :	Capifrance Vasseur
nom :	Laetitia Vasseur
adressse :	83330 Le Beausset France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vasseur

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.636
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.196 et € 4.186
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.196 et € 2.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).