maison à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

Belle maison de plein pied avec beaucoup de charme de sur un terrain plat et piscinable de 990 m2. Actuellement loué jusqu'au 31 mars 2026. Congés donné au locataire.Il y a une possibilité d'agrandissement si besoin puisque l'emprise au sol de ce beau terrain en plein cœur de Saint-Jean a une emprise au sol possible de 20%.La maison vous accueille par une belle terrasse de 27 m2 exposée Sud ou vous pourrez profiter d'un environnement calme et reposant.Vous entrez ensuite dans le salon avec sa cheminée et sa belle luminosité, une cuisine séparée vous permettra de concocter vos plats préférés avec vue sur le jardin.Un couloir dessert l'espace nuit avec 3 chambres, des placards, une salle de bain avec baignoire et un sanitaire indépendant.Vous disposez d'un local technique qui abrite le chauffage au fioul, d'une dépendance sur le terrain et d'un garage pour un véhicule.L'emplacement de cette maison est idéal avec son environnement calme, sa proximité des plages, de la mer et des commerces de Saint-Jean à pieds.Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement pour exploiter tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899184