maison à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 1.230.000

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Maison contemporaine neuve avec vue mer panoramique – Quartier SainteCroix, La Ciotat Emplacement d'exception, nichée dans le quartier très recherché et ultra résidentiel de SainteCroix à La Ciotat, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idyllique entre mer et calme absolu. Une vue mer à couper le souffle !Profitez d'une vue panoramique imprenable à 180° sur La Ciotat. Chaque pièce de la maison bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, pour un quotidien baigné de lumière et de bleu azur.Caractéristiques principales de cette maison Neuve (RT 2020):Terrain de 737 m², exposé SudEstSurface habitable de 185 m², sur deux niveaux (R+1)125 m² en rezdejardin avec un vaste séjour de 80 m² ouvert sur une cuisine de 20 m², le tout face à la piscine.À l'étage : 4 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, répartis sur 60 m².Piscine en bati traditionnelle au sel.Vue mer depuis toutes les pièces Personnalisez votre intérieur !Laissez libre cours à vos envies : le second œuvre reste à réaliser par vos soins (cloisons, sols, équipements sanitaires, électricité, plomberie, climatisation, peintures).Vous bénéficiez évidemment de toutes les garanties sur les travaux déjà réalisés ainsi que Les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.Une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, à votre image. Une opportunité unique de vivre dans un cadre contemporain, dans un secteur très prisé de La Ciotat.Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911267

détails du bien

Franimo nr:	#7099463
reference :	340932539435
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	737 m2
prix :	€ 1.230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacoste

agent immobilier :	Capifrance Lacoste
nom :	Magali Lacoste
adressse :	13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacoste

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 86.118
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.460 et € 8.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.460 et € 6.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).