maison à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 1.258.000

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La Ciotat – à 8 min des plages, un vrai coin de paradis !Imaginezvous vivre dans cette maison pleine de charme, nichée au calme sur un terrain verdoyant de 1200 m².Un grand séjour baigné de lumière avec ses baies vitrées s'ouvre sur une magnifique piscine.La cuisine moderne avec îlot central invite aux moments conviviaux, complétée par une buanderie et un cellier pratiques.Côté nuit : 3 grandes chambres, dont une suite parentale au rezdechaussée, et à l'étage deux chambres avec salle de bain.Cerise sur le gâteau : un T2 indépendant avec terrasse, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.Garage, cave à vin, atelier et dépendances viennent parfaire ce bien unique.Un vrai havre de paix, sans visàvis, où tout est pensé pour profiter de la douceur de vivre à deux pas de la mer, des commerces, des écoles et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Corinne CARTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915647

détails du bien

Franimo nr:	#7117925
reference :	340931562463
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1158 m2
prix :	€ 1.258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cartier

agent immobilier :	Capifrance Cartier
nom :	Corinne Cartier
adressse :	83870 Signes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cartier

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 88.044
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.516 et € 8.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.516 et € 6.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).