maison à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 1.258.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

La Ciotat – À seulement 8 minutes des plages, vivez le charme absolu dans un coin de paradis !Sur un terrain verdoyant de 1200 m², cette maison allie élégance et confort, offrant un cadre de vie unique, baigné de lumière et tourné vers la convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour aux larges baies vitrées s'ouvre sur la piscine et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. La cuisine moderne avec son îlot central devient le cœur de la maison, parfaite pour recevoir famille et amis. Buanderie et cellier viennent compléter cet espace pratique. Côté nuit, vous y trouverez également une belle chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain composent un espace nuit fonctionnel, pensé pour le bien-être de chacun. Atout irrésistible : un T2 indépendant avec terrasse, parfait pour loger vos proches ou développer un revenu locatif.En plus, vous disposerez d'un grand garage, d'une cave à vin, d'un atelier et de plusieurs dépendances, pour répondre à tous vos besoins. Ici, chaque détail a été pensé pour profiter de la douceur de vivre, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports… et bien sûr, de la mer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Marion LABORIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.915647

détails du bien

Franimo nr:	#7124732
reference :	340931562463
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1158 m2
prix :	€ 1.258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laborie

agent immobilier :	Capifrance Laborie
nom :	Marion Laborie
adressse :	13600 La ciotat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laborie

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 88.044
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.516 et € 8.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.516 et € 6.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).