maison à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 1.390.000

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Maison contemporaine neuve de 185m2 avec vue mer panoramique – Quartier SainteCroix, La CiotatEmplacement d'exception ! Nichée dans le quartier très recherché et ultra résidentiel de SainteCroix à La Ciotat, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idyllique entre mer et calme absolu.Une vue mer à couper le souffle!Profitez d'une vue panoramique imprenable à 180° sur La Ciotat. Chaque pièce de la maison bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, pour un quotidien baigné de lumière et de bleu azur.Caractéristiques principales de cette maison neuve (RT 2020) :Terrain de 737 m², exposé SudEstSurface habitable de 185 m², sur deux niveaux (R+1)125 m² en rezdejardin avec un vaste séjour de 80 m² ouvert sur une cuisine de 20 m², le tout face à la piscineÀ l'étage :4 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, répartis sur 60 m²Piscine en bâti traditionnel au selVue mer depuis toutes les piècesMaison livrée clé en main grâce au marché de travauxLe marché de travaux est déjà intégré dans la prestation, vous permettant d'acquérir une maison entièrement finalisée, aménageable et prête à vivre, tout en conservant la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts (choix des sols, peintures, équipements, aménagements). Vous bénéficiez évidemment de toutes les garanties sur les travaux réalisés ainsi que des frais de notaire offerts. Une opportunité rare,Un bien d'exception qui combine emplacement prestigieux, architecture contemporaine, vue mer panoramique et maison neuve finalisée. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921424

détails du bien

Franimo nr:	#7136766
reference :	340931095170
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	737 m2
prix :	€ 1.390.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moschetti

agent immobilier :	Capifrance Moschetti
nom :	Anne Moschetti
adressse :	13600 Ceyreste France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moschetti

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.780 et € 9.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.780 et € 6.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).