maison à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 1.850.000

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La CIOTAT, dans un domaine privé, cette sublime Villa d'Architecte d'une surface au sol totale de 285,92 m², baignée de lumière, vous offre des espaces généreux.Au rezdechaussée : une immense pièce de vie (67m² avec plafonds hauts de 3,50m) et discrète cheminée à l'Ethanol s'ouvrent sur le jardin et la piscine (baies à galandage).La cuisine conviviale, est dotée de nombreux rangements et se fond dans l'espace de vie.Une suite parentale hors normes vous emporte ailleurs (toilettes, dressings, salle de bains, chambre ouverte sur le jardin), de l'autre côté du séjour, une seconde suite parentale (chambre, salle d'eau+ toilettes) s'ouvre également sur le jardin. Toilettes indépendants et dressing complètent le rezdechaussée.A l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, une suite parentale (chambre, toilettes, dressing, salle d'eau) avec terrasse.Les plus : Un garage en soussol pour 4 véhicules (74,24m²) avec un coin pour les motos, une cave, une buanderie / local technique piscine, salle de sport et salle jacuzzi. L'accès vers le soussol se fait également par un escalier intérieur. Une parcelle de 1 000 m² arborée (oliviers), superbe piscine au sel avec fontaine, aménagement des espaces extérieurs, terrain de boules. L'accès à la plage est privé ainsi que l'accès aux terrains de tennis.Charges de lotissement : 3804 euros annuel.Une propriété de rêve : Rare à la vente !!!Renseignements et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924891

détails du bien

Franimo nr:	#7166063
reference :	340934317908
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 1.850.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meyere

agent immobilier :	Capifrance Meyere
nom :	Jacqueline Meyere
adressse :	83470 Saint Maximin La Sainte Baume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meyere

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 128.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.700 et € 12.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.700 et € 9.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).