maison à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 888.000

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Rare à la vente, cette propriété à rénover, édifiée sur une parcelle plate de 600 m², bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur prisé du Clos des Plages.Actuellement divisée en trois logements (2 T3 et 1 T2), elle offre un fort potentiel de restructuration ou de redéveloppement.Un garage indépendant ainsi qu'une remise viennent compléter l'ensemble.Une surface complémentaire de 53 m² renforce encore son attractivité. Sa localisation à seulement quelques pas de la plage et des commerces en fait une opportunité rare pour les promoteurs, marchands de biens ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique à La Ciotat.Elle peut également séduire des particuliers souhaitant entreprendre un projet de rénovation ambitieux. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Corinne CARTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925705

détails du bien

Franimo nr:	#7166248
reference :	340937027548
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	615 m2
prix :	€ 888.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cartier

agent immobilier :	Capifrance Cartier
nom :	Corinne Cartier
adressse :	83870 Signes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cartier

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.588
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.776 et € 6.216
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.776 et € 4.440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).