maison à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 1.890.000

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Superbe propriété de 200 m2 sur un terrain de 1000 m2 à deux minutes à pieds de la plage et des commerces avec une vue mer splendide à l'étage, au calme absolu et à l'abri des regards, vous serez séduit par sa conception architecturale et son confort intérieur.Ses espaces ont été pensés pour vous plonger dans un havre de paix lumineux ou l'invitation au luxe se niche dans chaque pièce.Tous les rangements sont intégrés harmonieusement pour garantir une fluidité des lignes de la propriété.Un magnifique jardin luxuriant vous accueille jusqu'à la grande terrasse de 80 m2.Une grande baie vitrée à galandage vous invite à la détente au sein d'un beau salon de 65 M2 avec sa cheminée ouverte et ses volumes baignés de lumière.Derrière le séjour cosy, une cuisine fonctionnelle et très bien aménagée vous amène à une seconde terrasse ombragée pour des moments conviviaux.Un espace nuit ouvre les portes de trois chambres magnifiquement conçues ,ayant toutes vue sur le jardin, une salle de bain moderne et une jolie salle d'eau.A l'étage, un espace parental grandiose de 50 m2 avec une chambre, une salle de bain au ligne épurée, son dressing et une troisième terrasse exposée plein Sud.Vous pourrez admirer de l'ensemble de cet espace une vue mer exceptionnelle sur la baie de La Ciotat.Je vous laisse imaginer ce paradis qui vous séduira par son charme, son luxe et son emplacement très rare proche des plages et des commodités avec de plus une splendide vue mer à l'étage.Vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules dans la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928491

détails du bien

Franimo nr: #7184143
reference : 340937801443
departement : Bouches-du-Rhône
proche : La Ciotat
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 192 m2
surface du terrain : 995 m2
prix : € 1.890.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pariente

agent immobilier : Capifrance Pariente
nom : Julie Pariente
adressse : 13600 La Ciotat France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 131.526
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.780 et € 13.230
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.780 et € 9.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Ciotat, Bouches-du-Rhône, référence: 340937801443

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