maison à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

À vendre, fonds de commerce de prêtàporter enfant idéalement situé à proximité immédiate du port de La Ciotat, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier.La boutique profite d'un emplacement stratégique, à quelques mètres d'une pharmacie et d'une supérette, assurant une fréquentation constante tout au long de l'année.Un commerce pérenne et reconnu depuis plus de 20 ansExploitée avec succès depuis plus de 20 ans, cette boutique bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle et qualitative, construite au fil des années.Les principaux atouts :Clientèle régulière et fidéliséeFichier clients actifNotoriété reconnue localementActivité stable et pérennePanier moyen qualitatifFort potentiel de développementDescriptif du local :Surface d'environ 50 m²Local situé en rezdechaussée, de plainpiedBelle vitrine offrant une excellente visibilitéClimatisation réversibleLocal en très bon état généralAucun travaux à prévoirLocal prêt à exploiter immédiatement.Emplacement et environnement :Proximité immédiate du portPharmacie et supérette à quelques mètresSecteur commerçant attractifStationnement à proximitéZone à forte fréquentation locale et touristiqueConditions de cession :Vente du fonds de commercePas de reprise de salariéActivité idéale pour professionnel du secteur ou reconversionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944178