maison à vendre La Fare-les-Oliviers, Bouches-du-Rhône

€ 525.000

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Découvrez cette magnifique maison à raffraichir, située dans un quartier prisé de La Fare-les-Oliviers !Cette grande maison de qualité offre une surface utile de 188 m², ainsi qu'un garage de 45 m² à aménager selon vos besoins. Le terrain plat et clos de 1100 m² comprend un puits, des oliviers, un four à pizza et plusieurs places de parking. Une partie du terrain de 412 m² est divisée, offrant un potentiel de revente intéressant.Plusieurs possibilités s'offrent à vous :Rénovation pour en faire une maison familiale spacieuse.Visitez cette maison pleine de charme :Rez-de-chaussée :Un grand hall d'entrée de plus de 15 m².Une cuisine indépendante de plus de 15 m².Un salon-salle à manger de 33 m² avec cheminée.Une salle de bain et un WC indépendant.Deux chambres.Une grande véranda donnant sur le jardin plein sud avec vue sur les oliviers.À l'étage :Un couloir desservant un WC indépendant.Une salle de bain.Une grande chambre avec véranda.Autres atouts :Garage non mitoyen de plus de 45 m².Construction sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité.Terrain spacieux et divisibleNe manquez pas cette opportunité unique !Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison n'attend plus que vous pour la rénover et y créer de nouveaux souvenirs de famille. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Christine VANDECASTEELE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882650

détails du bien

Franimo nr:	#6991206
reference :	340937185038
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Fare-les-Oliviers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vandecasteele

agent immobilier :	Capifrance Vandecasteele
nom :	Christine Vandecasteele
adressse :	13340 Rognac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vandecasteele

frais estimés de ce bien à La Fare-les-Oliviers (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).