maison à vendre La Fare-les-Oliviers, Bouches-du-Rhône

€ 49.500

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Commerces & Entreprises – Centre de bienêtre et d'amincissementVente d'un fonds de commerce, situé à seulement 15 minutes de SalondeProvence, sur un axe très passant et à proximité immédiate d'un centre commercial.L'établissement, d'une surface totale de 50 m² climatisée, se compose de : • 2 cabines, • un espace d'accueil, • des sanitaires, • un local technique.Belle vitrine offrant une excellente visibilité, équipée d'une enseigne lumineuse et d'un totem signalétique.Mobilier récent, aucun travaux à prévoir.Bail commercial 9 ans avec droit au renouvellement en novembre 2031.Batiment 2 ème étage avec ascenseur, 3 places de stationnement privatif.Destination : Institut de beauté.Loyer mensuel : 1 000 € CC HT, assujetti à la TVA,Les charges comprises incluent : électricité, eau, nettoyage des vitrines et taxe foncière.Paiement mensuel.Horaires d'ouverture :Du lundi au samedi de 10h00 à 13h00 et de 15h00 à 19h00 (fermé le samedi aprèsmidi et le dimanche).Clientèle fidèle avec fichier d'environ 1 000 clients.Chiffre d'affaires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Appareils haut de gamme récents (2022).Les atouts de l'établissement : • Emplacement stratégique et forte visibilité, • Activité immédiatement exploitable, • Potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à des prestations complémentaires.Dossier complet disponible sur demande, sous réserve de signature d'un engagement de confidentialité.Visite uniquement sur rendezvous.Merci de ne pas vous présenter sur place, afin de préserver la quiétude de la clientèle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925850

détails du bien

Franimo nr:	#7166308
reference :	340930120924
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Fare-les-Oliviers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wolska

agent immobilier :	Capifrance Wolska
nom :	Bozena Wolska
adressse :	13300 Salon De Provence France
langues :	français

plus d'information sur l'agence Capifrance Wolska

frais estimés de ce bien à La Fare-les-Oliviers (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.899
Taxe foncière Estimation	Entre € 99 et € 347
Taxe habitation Estimation	Entre € 99 et € 247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).