maison à vendre La Fare-les-Oliviers, Bouches-du-Rhône

€ 270.000

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Déjà 2 appartements vendus – il ne reste plus que 2 opportunitésEt si vous profitiez des avantages d'une maison… sans les contraintes ?Situé à La FarelesOliviers, dans une petite copropriété horizontale au calme, ce duplex de 72 m² avec terrasse privée offre un cadre de vie rare : tranquillité, extérieur agréable Un vrai plus : une terrasse privative de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Au rezdechaussée :Pièce de vie lumineuse et traversanteAccès direct à la terrasseCuisine indépendante fonctionnelleWC séparé À l'étage :2 grandes chambres belle hauteur sous plafond avec placards intégrésSalle de bainAccès à des combles aménageables (espace supplémentaire…) Les atouts qui font la différence :Aucun voisin audessus → sensation de maisonCopropriété horizontale avec zéro chargesTerrasse intime et ensoleilléeParking privatif ferméEnvironnement calme centre, proche écoles et commodités Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement sécurisé. Contactezmoi rapidement pour organiser une visite (produit rare sur le secteur).Lots : 2 et 7 (appart C). Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930434

détails du bien

Franimo nr:	#7310401
reference :	340935379668
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Fare-les-Oliviers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Talec

agent immobilier :	Capifrance Talec
nom :	Beatrice Talec
adressse :	83910 Pourrieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Talec

frais estimés de ce bien à La Fare-les-Oliviers (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).