maison à vendre La Roque-d'Anthéron, Bouches-du-Rhône

€ 415.000

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Située à La Roque d'Anthéron au calme, je vous propose cette maison individuelle des années 70 d'une surface de 135 m2 en métrage loi Carrez , rénovée, elle est édifiée sur une parcelle de 552 m2.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les grandes ouvertures et l'espace traversant, vous serez conduits vers le salon avec son poêle à granulés et sa vue sur le jardin, le séjour offre un bel espace repas avec vue sur la piscine grâce aux nombreuses baies vitrées, la cuisine (19m2) de marque Schmidt, récemment installée est entièrement équipée et fonctionnelle et n'attend plus que vous pour préparer de délicieux repas.Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau un grand dressing avec fenêtre.Au demi-étage, se trouve une chambre pour les invités.Enfin l'étage est réservé aux enfants, vous trouverez deux chambres mansardées avec de grands vélux, une salle de bains récemment installée et un bureau/salle de jeux. Des travaux d'isolation ont été effectués et la toiture a été révisée.La maison sur vide sanitaire/sous sol, comprend également un garage (12m2), une cave et de nombreux espaces de rangement.Le jardin entièrement clos et arboré dispose d'une piscine 8X4 refaite l'été dernier, un terrain de pétanque, et une terrasse ombragée pour les chaudes journées d'été.Cette maison offre de beaux espaces de vie et des équipements intéressants, pour obtenir plus d'informations et organiser une visite contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843537)

détails du bien

Franimo nr: #6791819
reference : 340935622358
departement : Bouches-du-Rhône
proche : La Roque-d'Anthéron
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 135 m2
surface du terrain : 552 m2
prix : € 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marcone

agent immobilier : Capifrance Marcone
nom : Muriel Marcone
adressse : 84160 Cadenet France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Roque-d'Anthéron (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.046
Taxe foncière
Estimation
Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation
Estimation
Entre € 830 et € 2.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Capifrance Marcone peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre La Roque-d'Anthéron, Bouches-du-Rhône (reference 340935622358)

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