maison à vendre Lambesc, Bouches-du-Rhône

€ 575.000

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Venez découvrir cette superbe villa contemporaine idéalement située dans le beau village prisé de Cazan commune de VERNEGUES, proche d'AIX-EN-PROVENCE et à seulement 15 minutes de SALON DE PROVENCE.Cette villa récente (2014) de 149m² construite sur une parcelle de 595 m², aura tout pour séduire les petites comme les grandes familles, avec son joli jardin et sa belle piscine.Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier son grand hall d'entrée et ses nombreux rangements.Vous profiterez de pièce à vivre de presque 70 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en alu. Elle est composée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger généreuse et d'une belle cuisine ouverte.Vous poursuivrez la visite par la suite parentale de 18,45 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing.Un WC indépendant, un cellier et un garage attenant à la maison complètent ce niveau.A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont deux avec placard, d'un espace bureau et d'une salle de bain avec WC.Vous apprécierez :- Sa faible consommation énergétique classée en A,- La climatisation et le poêle à granulés,- Le ballon thermodynamique,- Les beaux volumes,- Les terrasses et la piscine au sel 8x3,- L'arrosage automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895971

détails du bien

Franimo nr:	#7042311
reference :	340935227878
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Lambesc
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	595 m2
prix :	€ 575.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinon

agent immobilier :	Capifrance Pinon
nom :	Charles Pinon
adressse :	13760 Saint cannat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinon

frais estimés de ce bien à Lambesc (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).