maison à vendre Lambesc, Bouches-du-Rhône

€ 170.000

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RED Groupe vous présente un local professionnel à vendre dans un POLE SANTE neuf situé dans le centre de Lambesc.\n\nActivités autorisées : médical et paramédical.\nsont déjà présents : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, sophrologues.\n\nLocal de 65 m² situé en rezdechaussée dans un programme neuf avec une entrée en façade indépendante (vitrine de 5,50 m) et une entrée depuis les parties communes.\nLocal livré brut, flux en attente, avec une arrivée d’eau potable et plusieurs évacuations d’eaux usées.\nUne arrivée de VMC et de Chauffage/clim en attente aussi de raccordement des appareils individuels.\n\nUn vaste parking public complète l'offre de stationnnements, des cheminements piétons paysagés sont aménagés.\nLe programme bénéficie aussi de la proximité d'écoles, de commerces et d’équipements publics.\n\nHonoraires agences en sus du prix de vente de 7 % HT à la charge acquéreur, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT\nPrix de vente global : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) + 11 900)\n\nCONTACT :\nISABELLE BELLONCLE\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) commercial indépendant N° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nRCP BEAZLEY\n\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...\n\nDans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

détails du bien

Franimo nr:	#7115945
reference :	IB13159-REDGROUPE
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Lambesc
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Red Groupe

agent immobilier :	Red Groupe
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rond-point du canet, 3 Technopôle du moulin 13590 Meyreuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Red Groupe

frais estimés de ce bien à Lambesc (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).