maison à vendre Lançon-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 500.000

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En Exclusivité, au cœur du village de Lançon-de-Provence, cette maison atypique du XVIII siècle ravira les amoureux de la pierre.Idéale pour une famille souhaitant s'installer en multigénérationnelle ou créer une maison d'hôte et/ou location en Airbnb cette maison est composée de deux appartements avec entrée individuelle.Sur une surface de 152 m² le rez-de-chaussée possède deux garages et plusieurs pièces à aménager. Libre cours à la création d'un atelier ou d'un studio.Au premier étage nous arrivons sur une magnifique terrasse équipée d'un préau, un appartement de 105 m² rénové avec de beaux matériaux : parquet en chêne massif, pierre naturelles au sol et évier en pierre. Il composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une buanderie.Au niveau supérieur, un duplex de 117 m² propose les mêmes prestations, il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale et un bureau, et il possède sa propre terrasse.Petite vidéo de présentation : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christelle CHAVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6393564
reference :	830034030964
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Lançon-Provence
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	221 m2
surface du terrain :	239 m2
prix :	€ 500.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cornillon Confoux - Chave

agent immobilier :	Optimhome Cornillon Confoux - Chave
nom :	Christelle Chave
adressse :	41 impasse des marseillais 13250 Cornillon Confoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cornillon Confoux - Chave

frais estimés de ce bien à Lançon-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.894
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.000 et € 2.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).