maison à vendre Lançon-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 179.975

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À vendre en viager occupé– Bouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € | Rente : 1 862 €/mois | Homme de 85 ans & Madame de 84 ans\n\nDécouvrez cette spacieuse maison individuelle de 241 m², située dans un cadre paisible du quartier Moulin de Laure, à LançondeProvence (13680), en ProvenceAlpesCôte d’Azur. Construite en 1975, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses prestations sur une parcelle de 1 603 m².\n\n Agencement & espaces de vieÉlevée d’un étage sur rezdechaussée, la maison se compose de :✅ Rezdechaussée : hall d’entrée, véranda, cuisine, salon & salle à manger, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et dégagement.✅ À l’étage : 3 chambres supplémentaires, salle de bains, WC, couloir, petit salon et combles aménagés.✅ Annexes & dépendances : soussol comprenant 3 pièces, cave, garages, hangar, pool house et piscine couverte.\n\n Conditions du viager Viager occupé Bouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Rente viagère : 1 862 €/mois Têtes : Monsieur 85 ans et Madame 84 ans\nSituée dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie de nombreuses annexes et d’un cadre de vie privilégié.\n\n Pour plus d’informations, contactez nous dès maintenant !\n\nBouquet ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nPour tout complément d’information, nous contacter directement par téléphone.

détails du bien

Franimo nr:	#7108325
reference :	1949-GTSI2
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Lançon-Provence
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	241 m2
surface du terrain :	1603 m2
prix :	€ 179.975

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ste Gtsi Agence Cardinal

agent immobilier :	Ste Gtsi Agence Cardinal
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Boulevard du Jardin Zoologique 13004 Marseille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ste Gtsi Agence Cardinal

frais estimés de ce bien à Lançon-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.876
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,95 et € 899,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).