maison à vendre Vaufrège, Bouches-du-Rhône

€ 529.000

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L'agence 3%.com vous propose dans une petite résidence TRANQUILLE, FERMEE ET SECURISEE une jolie maison T5 mitoyenne d'un seul coté EN PARFAIT ETAT. 100 M2 environ avec combles aménagées. DEUX BELLES TERRASSES avec petit JARDIN bien entretenu. UN GARAGE ET UNE PLACE PRIVATIVE DESCRIPTIF : Résidence fermée (accès sécurisé) en copropriété,- Maison d'environ 100 m2 proche du centre du village de Mazargues,- En RDC: Séjour LUMINEUX avec double exposition donnant sur un jardin exposé Ouest, d'une cuisine US aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud/Est, un WC et placard,- Au 1er étage, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC,- Combles aménagées: Par un escalier en Colimaçon (puit de lumière à l'étage), accès aux combles sur toute la superficie de la maison avec vélux et climatisation. Combles pouvant contenir une cinquième chambre ou bureau. Possibilité de faire une deuxième salle d'eau.- Maison mitoyenne d'un seul côté avec une triple exposition Est/Sud/Ouest avec 2 terrasses,- Double vitrage : fenêtres en PVC et aluminium + volets en aluminium,- Climatisation neuve réversible à chaque étage et également chauffage électrique dans la pièce à vivre,- Possibilité d'ajouter une cheminée ou un poêle à bois (conduit de cheminée existant),- Garage (env.15 m2) avec mezzanine avec fermeture par volet roulant,- Accès à la maison par un portillon en aluminium,- Places de stationnement dans la résidence et devant la maison,- Petite aire de jeux exclusivement pour les enfants de la résidence sécurisée,- Portillon d'accès privatif à l'école maternelle et primaire Vaccaro par la résidence,- Fibre....Contact Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier de l'Agence 3%.COM RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros commission vendeur déjà comprise dans le prix. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6864805
reference :	119_V1270055561
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Vaufrège
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 529.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Vaufrège (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.889
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.058 et € 3.703
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.058 et € 2.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).