maison à vendre Les Baumettes, Bouches-du-Rhône

€ 699.000

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Marseille 9eme arrondissement maison de ville traversante EstOuest dans une rue calme et aérée proche du stade vélodrome, proche des crèches, écoles, commerces, métro, bus et du futur tramway. Rezdechaussée : entrée, cuisine ouverte, grande pièce de vie avec cheminée/insert près de 40 m2, wc et buanderie.1er étage : 2 chambres avec placards intégrés, coin bureau, salle de bain, wc indépendant,2e étage : spacieuse suite parentale avec salle de bain, wc et rangements pour un total de 47 m2 au sol soit 28,50 m2 loi carrez.Souplex : grande pièce polyvalente de 38 m2 : possibilité home cinéma, salle de jeux, espace de travail...A l'extérieur côté jardin, un garage à moto, abri à vélos et stockage de bois.agréable cour sans vis vis au calme. Fibre, doubles vitrages et volets sécurisés. Chaudière à gaz révisée et cheminée avec insert; Maison en parfait état, proche de toute les facilités, à adapter à vos goûts pour un grand confort à vivre.VENEZ VISITER POUR VOUS RENDRE COMPTE DU POTENTIEL ET DU LIEU. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915437

détails du bien

Franimo nr:	#7115346
reference :	340934958319
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Les Baumettes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	187 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bes

agent immobilier :	Capifrance Bes
nom :	Sylvie Bes
adressse :	13008 Marseille 8eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bes

frais estimés de ce bien à Les Baumettes (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).