maison à vendre Les Baux-de-Provence, Bouches-du-Rhône

Nouveauté Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 800 mètres à pied du centre de MaussanelesAlpilles, cette élégante maison récente de plainpied offre un cadre de vie alliant confort et sérénité.Elle se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un lumineux séjour avec salle à manger d'environ 42 m2, équipé d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un bel évier timbre d'office, d'un îlot central avec coin repas ainsi que d'un espace de rangement.À l'arrière, un accès mène au garage et à la buanderie d'environ 6 m2.L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.À l'extérieur, le terrain paysagé met en valeur la maison, implantée en limite de parcelle, laissant ainsi tout l'espace au jardin, piscinable et parfaitement orienté.La maison est équipée de moustiquaires sur chaque fenêtre, de volets en bois ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, la terrasse bénéficie d'une toiture rétractable motorisée, permettant de profiter pleinement du soleil ou de s'en protéger tout au long de l'année.Un local jardin complète le tout avec un bel espace de rangement encore disponible.La maison est sous garantie décennale, classée A en performance énergétique, et équipée d'un chauffeeau thermodynamique et également l'eau du canal des baux.Une adresse privilégiée au cœur des Alpilles, où l'on profite du charme d'un village provençal tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )