maison à vendre Les Frères, Bouches-du-Rhône

€ 399.000

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À découvrir, une maison mitoyenne en R+1 d'environ 80 m² habitables, rénovée et surélevée en 2006, avec toiture et façades en très bon état. Au rezdechaussée : un séjour lumineux, une cuisine, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres confortables.La maison dispose également d'une entrée indépendante menant à un appartement T2 de 43 m², idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif.Côté stationnement et annexes : Grand garage de 25 m² Espace buanderie attenant Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires dans la propriétéCôté confort et extérieur : Chauffage par climatisation réversible Piscine pour se rafraîchir Jacuzzi pour vos moments de détente Un espace extérieur convivial sur une parcelle de 270 m² Un bien rare offrant confort, indépendance et rentabilité, dans un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923228

détails du bien

Franimo nr:	#7149511
reference :	340934792715
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Les Frères
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	270 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sensibile

agent immobilier :	Capifrance Sensibile
nom :	Fanny Sensibile
adressse :	13530 Trets France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sensibile

frais estimés de ce bien à Les Frères (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).