ZI les Pennes-mirabeau\n \nBâtiment indépendant\nSite clos et sécurisé portail électrique\nGrand parking, (+ de 20 véhicules)\nAccès PL.\n\nSurface du terrain : 3390 m² environ\nSurface à ce jour 917 m² environ\nSurface RDC :750m² au sol environ\nAccès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs\nAire de Manoeuvre\n\nRépartition des surfaces :\nESPACE 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle avec partie bureau\nESPACE 2 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle avec partie bureau\nESPACE 3 : 127 m² avec porte sectionnelle,\nESPACE 5 :166 m², bureaux\n\nCaractéristiques Bureaux\nOpen space :\nBureaux cloisonnés\nSalle de réunion,\nCuisine\nSanitaires\nClimatisation réversible\n\nEn sus un espace bureau indépendant de 160m2 en R+1 avec grande terrasse\n\nCaractéristiques Entrepôts\nPossibilité de louer les lots à l'unité ou l'ensemble\nPortes sectionnelles (3)\nDalle béton\nHSP entrepôt : 5 - 6 m\nMurs périmétriques : Parpaing\nToiture : Bac acier isolé, puits de lumières, trappe de désenfumage\n\nLoyer annuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT HC\nLoyer 110€/m²/an HT HC\nCharges : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € comprenant notamment : Taxe foncière 8000€, eau, entretien espaces verts et portail, assurances\nCharges : 16€/m²/an HT\nDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €\n\nHonoraires Location à la charge du preneur :\n15% du loyer annuel HT HC soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT\n \nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...\n \nCONTACT\nChristine SLIWINSKI\n06.59.92.68.12\ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial indépendant N° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRCP BEAZLEY\nN° MA035A20ANPM/O2\n\nPlusieurs lots possibles\nLot 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle, avec bureaux\nLot 2 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle,, avec bureaux\nLot 3 : 127 m² avec porte sectionnelle,\nLot 5 :166 m², bureaux\nA noter : le lot 3 ne pourra être loué sans partie bureau\n\nAccès :\nAéroport Marseille Provence - 10 min\nSNCF Aix TGV - 10 min\nAutoroute A7 - 3 min\n\n\n\nHonoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 404 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
