ZI les Pennesmirabeau\n \nBâtiment indépendant\nSite clos et sécurisé portail électrique\nGrand parking, (+ de 20 véhicules)\nAccès PL.\n\nSurface du terrain : 3390 m² environ\nSurface à ce jour 917 m² environ\nSurface RDC :750m² au sol environ\nAccès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs\nAire de Manoeuvre\n\nRépartition des surfaces :\nESPACE 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle avec partie bureau\nESPACE 2 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle avec partie bureau\nESPACE 3 : 127 m² avec porte sectionnelle,\nESPACE 5 :166 m², bureaux\n\nCaractéristiques Bureaux\nOpen space :\nBureaux cloisonnés\nSalle de réunion,\nCuisine\nSanitaires\nClimatisation réversible\n\nEn sus un espace bureau indépendant de 160m2 en R+1 avec grande terrasse\n\nCaractéristiques Entrepôts\nPossibilité de louer les lots à l'unité ou l'ensemble\nPortes sectionnelles (3)\nDalle béton\nHSP entrepôt : 5 6 m\nMurs périmétriques : Parpaing\nToiture : Bac acier isolé, puits de lumières, trappe de désenfumage\n\nLoyer annuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT HC\nLoyer 110€/m²/an HT HC\nCharges : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € comprenant notamment : Taxe foncière 8000€, eau, entretien espaces verts et portail, assurances\nCharges : 16€/m²/an HT\nDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n\nHonoraires Location à la charge du preneur :\n15% du loyer annuel HT HC soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT\n \nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...\n \nCONTACT\nChristine SLIWINSKI\n06.59.92.68.12\ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent commercial indépendant N° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nRCP BEAZLEY\nN° MA035A20ANPM/O2\n\nPlusieurs lots possibles\nLot 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle, avec bureaux\nLot 2 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle,, avec bureaux\nLot 3 : 127 m² avec porte sectionnelle,\nLot 5 :166 m², bureaux\nA noter : le lot 3 ne pourra être loué sans partie bureau\n\nAccès :\nAéroport Marseille Provence 10 min\nSNCF Aix TGV 10 min\nAutoroute A7 3 min\n\n\n\nHonoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 404 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
