maison à vendre Maillane, Bouches-du-Rhône

€ 315.000

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Maison Clé en Main à Maillane – Charme et Confort Assurés !Vous rêvez d'un havre de paix en plein cœur de Maillane ? Ne cherchez plus ! Cette maison R+2 récemment restaurée avec goût offre tout le confort moderne dans un cadre paisible, tout en étant idéalement située pour accéder aux splendides Alpilles.d'une surface habitable d'environ de 170m2.Les points forts de ce bien exceptionnel : • Maison clé en main : Aucun travaux à prévoir, il vous suffit d'y poser vos valises. • Emplacement de choix : Au calme, mais en plein centre de Maillane, à quelques minutes seulement des Alpilles pour des escapades inoubliables. • Grande pièce de vie lumineuse : Un spacieux rez-de-chaussée parfait pour vos moments en famille ou entre amis. • À l'étage vous trouverez 4 belles chambres très confortables : Idéal pour accueillir toute la famille ou vos invités, dont une avec une mansarde et d'une autre très spacieuse qui peut-être divisé en 2! • Petit extérieur facile à vivre : Un espace suffisant pour profiter de l'air provençal sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.Pourquoi l'absence de grand extérieur est un atout ? • Fini les longues heures passées à tondre, arroser ou entretenir des espaces verts : ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. • Plus de temps libre pour profiter des activités locales, des Alpilles et de votre entourage. • Une maison facile à entretenir, parfaite pour ceux qui privilégient le confort et le côté pratique.Cette maison allie charme provençal et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Maillane dans un cadre idyllique et sans compromis sur le confort !Exposition SUD.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882744

détails du bien

Franimo nr:	#6995702
reference :	340934407444
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Maillane
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	173 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dieu

agent immobilier :	Capifrance Dieu
nom :	Nataliya Dieu
adressse :	13990 Fontvieille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dieu

frais estimés de ce bien à Maillane (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).