maison à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 199.000

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Le Domaine de Pont Royal Un cadre naturel exceptionnel avec golf de renommée internationale, installations de loisirs, hébergement de qualité, restauration et services. Idéalement situé entre les Alpilles, le Luberon, le Pays d'Aix et le Pays Salonnais.Découvrez ce ravissant bastidon de 45 m² Niché dans une pinède, parfaitement intégré dans un cadre naturel d'exception. De nombreux travaux réalisés : carrelage, cuisine intégrée, électricité, moustiquaires (factures à l'appui).REZ DE JARDIN :- Hall d'Accueil avec rangement- Salon/Salle à Manger avec kitchenette équipée- WC d'invités- Terrasse Carrelée donnant sur un charmant jardinetA L'ÉTAGE:- Palier exploitable en espace télétravail- Deux Chambres : une double et une twin avec de belle hauteur sous plafond- Salle de Bain avec WC### **L'EXTÉRIEUR** :- Terrasse carrelée avec une pergola- Jardin paysager à jouissance privative s'ouvrant sur une pinèdeAVANTAGES :- Peut être cédé avec les meubles et possibilité de valorisation- Libre de Tout Bail- Parking visiteurs à proximité- Accès aux espaces aquatiques en supplémentProfitez de cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où confort et commodités se rencontrent. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bastidon saura vous séduire par son charme et sa localisation exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Bordone :- Téléphone : + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Email : fabienne. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Site Web : [Capifrance - Fabienne Bordone]( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Accessibilité :- Autoroute : Accès à Sénas- Gares TGV : Avignon et Aix-en-Provence- Aéroport : Marseille Provence à 45 minutesVivez l'exception dans le domaine du golf de Pont Royal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866659

détails du bien

Franimo nr:	#6910810
reference :	340936285272
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mallemort
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	72 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Mallemort (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).