maison à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 197.000

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Charmant Bastidon dans le Domaine du Golf de Pont Royal Idéalement situé entre les Alpilles, le Luberon, le Pays d'Aix et le Pays Salonnais, ce bastidon de 45m² sur deux niveaux est une opportunité rare.Caractéristiques : -Rez-de-jardin : - Hall d'accueil avec rangement - Salon/salle à manger avec kitchenette équipée - Terrasse carrelée et jardinet - WC d'invités- Étage : - Palier exploitable en espace télétravail - Deux chambres , dont une avec balcon - Salle de bains avec WCExtérieur :- Terrasse carrelée et jardin paysager à jouissance privativeAvantages :- Vendue entièrement meublée- Possibilité de valorisation à hauteur de 5000 euros- Actuellement sous bail commercial locatif jusqu'en 2024, libre de tout bail à la fin de l'annéeEnvironnement de qualité :- Située dans une pinède- Activités, commerces et restaurants accessibles à pied- Poste de garde 24H/24H- Accès autoroute à Sénas- Gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence- Aéroport de Marseille Provence à 45 minutesNe manquez pas cette opportunité unique ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3224€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888803

détails du bien

Franimo nr:	#7018073
reference :	340939008578
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mallemort
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	72 m2
prix :	€ 197.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Mallemort (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.047
Taxe foncière Estimation	Entre € 394 et € 1.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 394 et € 985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).