maison à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 218.000

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Élégance et Sérénité au Cœur du Golf de Pont Royal et disponible immédiatement à la venteDans l'écrin raffiné du Golf de Pont Royal, découvrez cette maisonnette de charme de 44 m2 avec une cuisine équipée où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme.Lien pour visite virtuelle : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) d'un cadre exclusif et sécurisé :Située dans un Hameau sécurisé, cette résidence mitoyenne d'un seul côté profite d'un environnement paisible et verdoyant.Son jardin privatif clos, orienté vers la pinède, vous offre un havre de tranquillité, agrémenté d'une terrasse carrelée avec point d'eau, idéale pour savourer vos matinées ensoleillées.Un intérieur fonctionnel où les espaces sont optimisés- Hall d'accueil avec placard sur-mesure et toilettes invités- Pièce de vie élégante et entièrement remeublée- Cuisine ouverte, neuve et équipée, conçue pour allier design et praticitéÀ l'étage, l'harmonie se prolonge avec :- Deux chambres lumineuses, dotées de rangements.- Une salle de bain raffinée avec WC- Un palier avec espace de travail, baigné de lumière naturelleUn art de vivre uniqueParfaitement située, cette maisonnette permet un accès facile aux commerces, restaurants et activités du domaine. Les places de parking avoisinantes complètent ce bien pensé pour votre confort. Un bien rare où se mêlent sérénité et douceur de vivre. J'attends vos appels pour une visite exclusive Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898775

détails du bien

Franimo nr:	#7051315
reference :	340938296470
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mallemort
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	107 m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Mallemort (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).