RARE SUR LE DOMAINE DE PONT ROYAL : Maison rénovée – Angle – Piscine résidentielle avec entrée par le jardin.Le domaine sécurisé de Pont Royal est reconnu pour son cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et infrastructures de qualité. Ici, tout est pensé pour le bienêtre : activités sportives, environnement naturel remarquable, sérénité et art de vivre en Provence.Au cœur de ce lieu privilégié, je vous propose une maison rare à la vente, située en angle, au sein d'un hameau intimiste de 15 lots.Entièrement rénovée , cette maison séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et son confort clé en main.Visite virtuelle immersive disponibleESPACE JOURL'espace de vie offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse, agrémenté d'une climatisation .Le choix du parquet et des matériaux , contribue au charme de cette pièce directement ouverte sur la terrasse.La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue une véritable pièce maîtresse avec sa hotte dominante telle une décoration au dessus d'un îlot dînatoire, et sa plaque de cuisson .l'électroménager de belle facture, permet une belle valorisation de la cuisien équipéeUne arrièrecuisine / buanderie très fonctionnelle et un WC d'invités , complètent ce niveau.L 'ESPACE NUITaccessible par un escalier d'accès et desservit par un couloir de distribution , il proposeune jolie chambre parentale avec sa douche à l'italienne et un placardune seconde chambre avec placard ,une salle de bains parfaitement équipée pour le confort quotidien.une pièce avec placard, servant de dressing, bureau , annexe ou chambre d'appointL' ESPACE EXTÉRIEUREntièrement clos, l'extérieur propose : une terrasse carrelée, bordée de végétation, un extérieur d'angle, aménagé, avec un esprit zenune vue dégagée sur les collines LES ATOUTSPiscine privative de la copropriétéStationnement facile en contrebas de la maisonClimatisationRénovation complète et qualitativeAucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! EN CONCLUSIONCette maison réunit emplacement, confort, prestations et rareté sur le domaine de Pont Royal.Un bien idéal en résidence principale comme secondaire.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Fabienne Bordone au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Camille Bordone au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Spécialiste du Domaine & Golf de Pont Royal – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(copro+ piscine+espaces verts) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939667
