maison à vendre Marignane, Bouches-du-Rhône

€ 996.400

  •  à vendre maison Marignane Bouches-du-Rhône 11 / 1

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Marignane maison contemporaine d'exception : élégance, confo et potentiel modulable244 m2 habitables 502 m2 de teain rénovée en 2021dans un seeur résidentiel prisé de marignane, au calme tout en restant proe de toutes commodités, cee maison contemporaine entièrement rénovée incarne le parfait équilibre ene modernité, confo et raffinement.dès le poail, le jardin os annonce un cadre de vie serein. les teasses offrent un espace idéal pour profiter des bees journées, imaginer des déjeuners en famie ou des soirées ene amis, et pourquoi pas instaer une piscine pour compléter ce lieu d'exception.des prestations haut de gamme pour un confo absoluaque détail de cee maison a été pensé pour aier fonionnalité, sécurité et esétisme :sols en marbre dans toutes les pièces, pour une élégance intemporeecuisine indépendante, équipée et fonionnee, parfaite pour aompagner le quotidienmeubles de sae de bain sur mesure, appoant raffinement et praticitémenuiseries aluminium avec volets roulants éleriquespoe d'enée blindée et système d'alarme avec caméras, pour une sérénité totaleauffage gainable et pompe à aleur, assurant confo et performance énergétiquediagnostics énergétiques : a / a, gage d'efficacité et de modernitéun intérieur pensé pour la famie et le paagela maison développe 7 ambres et 4 saes de bains/d'eau, dont une suite principale avec dressing et sae de bains privative, offrant confo et intimité. aque espace a été conçu pour que aque membre de la famie ouve son lieu personnel tout en permeant des moments de convivialité dans les espaces de vie lumineux et généreux.la configuration permet une modularité exceptionnee : l'étage peut êe séparé et doté d'une enée indépendante, offrant la possibilité de éer deux appaements distins. cee option est idéale pour aueiir une grande famie, envisager un projet locatif, ou même instaer une profession libérale à domicile, tout en préservant l'intimité.un cadre de vie idéaa maison bénéficie d'une situation privilégiée :proe de commees, écoles et cenes médicauxaès facile à la gare aix tgv et à l'aéropo marseie provencedans un environnement calme et résidentiel, loin du tumue mais à proximité de toue jardin et les teasses prolongent natureement l'espace intérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours et à éer des souvenirs précieux en famie ou ene amis. aque détail a été pensé pour que la maison soit fonionnee, sécurisée et agréable à vie, prête à aueiir ses nouveaux propriétaires sans avaux.une maison rare, prête à éire voe histoirecee maison ne se contente pas d'offrir des prestations haut de gamme, ee propose un véritable a de vie, aiant confo, lumière, modularité et potentiel. que vous soyez à la reehe d'une maison familiale spacieuse, d'un investissement modulable, ou simplement d'un lieu de vie élégant et serein, cee maison représente une oppounité unique sur le mahé de marignane.pour découir cee maison d'exception et commencer voe nouvee histoire : fabrice miel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7295146
reference : V1460097463
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Marignane
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 244 m2
surface du terrain : 502 m2
prix : € 996.400

consommation énergétique

≤ 50A
31
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France -

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Marignane (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 70.046
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.993 et € 6.975
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.992,80 et € 4.982
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marignane, Bouches-du-Rhône, référence: V1460097463

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