maison à vendre Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 1.395.000

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Marseille 13011 Les Accates - Villa contemporaine T6 de 222 m², de plain-pied, sur un terrain plat de 1157m² au calme, sans vis-à-vis, avec un garage en plus.Villa d'architecte contemporaine de 2018 qui conjugue design et fonctionnalité dans une harmonie parfaite, située sur le secteur prisé des Accates.La villa de plain-pied s'organise autour d'un vaste séjour exposé plein Sud ouvert sur l'extérieur permettant une connexion totale avec le jardin et la piscine, au calme, sans vis-à-visConçue pour la famille, les enfants auront leur espace réservé avec leur salon privatif, 3 chambres et leur salle de bains, tandis que les parents profiteront de leur suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Villa parfaitement adaptée PMR.L'étage à aménager vous propose au choix un vaste bureau ou une suite parentale, avec l'avantage d'être totalement indépendant.Cette villa est une promesse de bonheur et de sérénité, elle est le reflet d'une réflexion minutieuse où chaque espace a été conçu pour offrir un cocon de bien-être, de fonctionnalité et de sécurité.Venez découvrir une œuvre architecturale conjuguant design contemporain, intelligence de conception et performances énergétiques.Ce bien a encore tant à révéler ! Contactez-moi pour une découverte en exclusivité et laissez-vous séduire par son cadre de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891038

détails du bien

Franimo nr:	#7038746
reference :	340938673064
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 11e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	222 m2
surface du terrain :	1157 m2
prix :	€ 1.395.000

consommation énergétique

≤ 50A	22
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jullien

agent immobilier :	Capifrance Jullien
nom :	Jullien
adressse :	13011 Marseille 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jullien

frais estimés de ce bien à Marseille 11e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.790 et € 9.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.790 et € 6.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).