***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE…MAISON DE PLAINPIED…LA MILLIÈRE / LIMITE LA PENNESURHUVEAUNE…JARDIN & TERRASSES…GARAGE…PANNEAUX SOLAIRES…VUE EXCEPTIONNELLE…RARE À LA VENTE***Nichée dans un environnement résidentiel paisible à La Millière, en limite immédiate de La PennesurHuveaune, cette maison de plainpied offre un cadre de vie rare : une adresse discrète, un jardin, et surtout un panorama spectaculaire sur les collines environnantes.Édifiée sur une parcelle de 559 m², elle développe 72 m² habitables, complétés par une buanderie et une chaufferie d'environ 20 m², soit près de 92 m² utilisables. Son agencement accueille un séjour convivial prolongé par une salle à manger, deux chambres confortables, une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse arrière, une salle d'eau spacieuse, des WC séparés et des espaces techniques pratiques.À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure, tandis qu'un jardin attend vos idées pour être réaménagé à votre goût. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble, un atout rare dans ce secteur aux rues étroites.La maison est habitable en l'état, mais gagnera à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie déjà d'un avantage appréciable : des panneaux solaires installés, qui participent à son confort et à ses performances énergétiques.Ce qui fait toute la différence, c'est la vue exceptionnelle : un horizon totalement dégagé sur le Garlaban, le Mont Lantin et le massif de SaintCyr – Carpiagne. Ici, l'air de la campagne se respire à pleins poumons, tout en restant connecté à la ville.Le secteur est pratique et bien desservi : commerces de La Valentine à 5 minutes, établissements scolaires à proximité, accès rapide à l'A50, à la L2 et à la gare de La PennesurHuveaune. Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de calme, de verdure et d'authenticité !Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser votre visite, ou demandez votre VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921764
