maison à vendre Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 548.000

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À vendre – Maison de 100 m² habitables + grandes combles aménageables + 2 grands garages et 1 cave sur un terrain arboré de 2 713 m² – Marseille 11eNichée au cœur du quartier paisible de La PennesurHuveaune, cette maison de 100 m² habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 713 m², elle séduira ceux qui recherchent un cadre bucolique, en parfaite harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des commodités (commerces, écoles, ...) et des transports (gare, bus).Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse et le jardin au Sud, une cuisine s'ouvrant également sur la terrasse, un bureau ; et dans la partie nuit : une salle d'eau, un wc indépendant et 4 chambres avec rangements. Très fonctionnelle, la maison est agrémentée de combles aménageables qui offrent un beau potentiel d'extension selon vos envies.À l'extérieur, le vaste terrain, baigné de soleil et au calme absolu, invite à la détente et aux moments de convivialité.Deux grands garages de 32 m² et 34 m², ainsi qu'une cave, complètent l'ensemble et apportent de précieuses surfaces de rangement ou d'aménagement.Travaux d rafraîchissement à prévoir...Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, où il fait bon imaginer sa vie de famille... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922364

détails du bien

Franimo nr: #7158785
reference : 340932391070
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Marseille 11e Arrondissement
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 2713 m2
prix : € 548.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rolland

agent immobilier : Capifrance Rolland
nom : Laurence Rolland
adressse : 13008 Marseille 8eme Arrondissement France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Marseille 11e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.196
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.096 et € 3.836
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.096 et € 2.740
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, référence: 340932391070

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