maison à vendre Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 85.685

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VIAGER OCCUPE Monsieur 79ans & Madame 76 ans\n\nOffrezvous une belle opportunité dans un quartier recherché !\n\nCette maison individuelle R+1 de 122 m² sur une parcelle de 302 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Lumineuse et spacieuse.\n\nAu rezdechaussée :\nDeux chambres accueillantes\nSalle d’eau moderne et WC séparé\nBelle pièce de vie baignée de lumière\nCuisine indépendante fonctionnelle\nTerrasse avec jardin plein sud\n\n\nÀ l’étage mansardé :\nDégagement cosy\nChambre parentale avec salle d’eau et WC \n\n\nPratique et fonctionnelle :\nCave de 17 m² pour le rangement\nGarage de 12 m² + stationnement possible pour plusieurs véhicules\n\n\n\nPourquoi ce quartier est idéal :Située à Saint Barnabé (13012), cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts.\n\nModalités financières – Viager occupé :\nOccupants : Monsieur 79 ans & Madame 76 ans\nValeur du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nBouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI (honoraires inclus)\nRente mensuelle : 1 200 €\n\nPour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n\nBouquet ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nPour tout complément d’information, nous contacter directement par téléphone.

détails du bien

Franimo nr:	#7146821
reference :	1962-GTSI2
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 12e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	302 m2
prix :	€ 85.685

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ste Gtsi Agence Cardinal

agent immobilier :	Ste Gtsi Agence Cardinal
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Boulevard du Jardin Zoologique 13004 Marseille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ste Gtsi Agence Cardinal

frais estimés de ce bien à Marseille 12e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.389
Taxe foncière Estimation	Entre € 171 et € 600
Taxe habitation Estimation	Entre € 171,37 et € 428,43
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).