maison à vendre Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 390.000

  •  à vendre maison Marseille 13e Arrondissement Bouches-du-Rhône 11 / 6
  •  à vendre maison Marseille 13e Arrondissement Bouches-du-Rhône 22 / 6
  •  à vendre maison Marseille 13e Arrondissement Bouches-du-Rhône 33 / 6
  •  à vendre maison Marseille 13e Arrondissement Bouches-du-Rhône 44 / 6
  •  à vendre maison Marseille 13e Arrondissement Bouches-du-Rhône 55 / 6
  •  à vendre maison Marseille 13e Arrondissement Bouches-du-Rhône 66 / 6
 à vendre maison Marseille 13e Arrondissement Bouches-du-Rhône 2
 à vendre maison Marseille 13e Arrondissement Bouches-du-Rhône 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

OPPORTUNITÉ – MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Découvrez cette maison T4 à rénover, érigée sur une parcelle de 637m², idéalement située sur un axe très passant. Parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif ou un petit projet collectif familiale.  Maison principale de type 4 :  • Rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, WC et garage.  • Étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Dépendance cadastrée sur deux niveaux : à rénover ou à transformer en logement indépendant, atelier ou local professionnel. Rélisé un projet sur-mesure  Zone UP3 (COS 30%) sur deux niveaux. Réhabilitation de l’existant pour valoriser le cachet des lieux. Démolition et reconstruction pour optimiser le foncier. Projet mixte : logements, bureaux ou petit locaux commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et explorez les multiples possibilités offertes par ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !  Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1 160€ € et 1 610€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix honoraires inclus: 390.000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Kader MADI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mandat: 352 - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Prix honoraires inclus: 390.000€ HAIAgent commercial : Kader MADI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mandat: 352 - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1160€ et 1610€ par an.

détails du bien

Franimo nr: #7053562
reference : 750211004-45
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Marseille 13e Arrondissement
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 639 m2
prix : € 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max for you

agent immobilier : Re/max for you
nom : Kader Madi
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Marseille 13e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.326
Taxe foncière
Estimation
Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation
Estimation
Entre € 780 et € 1.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, référence: 750211004-45

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Nans-les-Pins Var maison foto

maison Nans-les-Pins

Var

op 20 km

€ 335.000

Nans-les-Pins Var maison foto

maison Nans-les-Pins

Var

op 20 km

€ 319.000

Cavaillon Vaucluse maison foto

maison Cavaillon

Vaucluse

op 41 km

€ 299.000

Saint-Cannat Bouches-du-Rhône maison foto

maison Saint-Cannat

Bouches-du-Rhône

op 22 km

€ 389.000

partager