maison à vendre Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE...SAINTE MARTHE (14EME MARSEILLE)…HAVRE DE PAIX...JARDIN ARBORE...TERRASSES...VUE MER PANORAMIQUE***Située en hauteur dans une impasse au calme, au cœur du quartier recherché de la Tour Sainte, cette maison dégage une atmosphère pleine de charme et séduit par son atmosphère paisible, sa vue exceptionnelle sur la mer et son jardin arboré dans un esprit anglais.Implantée sur une parcelle de 260m² chaque espace a été pensé pour profiter de la vue panoramique sur la Méditerranée et du calme environnant.La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse d'un côté et une cuisine conviviale de l'autre, toute deux prolongées par une véranda et une terrasse côté ouest, idéales pour profiter des couchers de soleil et des feux d'artifice l'été. La vue dégagée sur la mer y est à couper le souffle.Deux chambres lumineuses sont situées à l'est, au calme, avec un accès direct vers le jardin. La salle de bain dispose d'une baignoire, les toilettes sont séparées. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.Un cabanon cadastré en fond de jardin, une très grande cave, un atelier, une place de stationnement privative apportent confort et praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.Le secteur est apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces de quartier, les transports en commun et les accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement le centreville ou les grands axes marseillais. La gare SNCF SainteMarthe est également proche, permettant une excellente connexion avec le reste de la ville et audelà.Une maison rare dans ce secteur avec une vraie âme, un lieu de vie idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de vue mer.Envie d'en savoir plus ? Je vous y emmène avec plaisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912765