maison à vendre Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 258.000

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Découvrez cette maison de ville édifiée dans un environnement calme et résidentiel.Située dans une impasse, la maison offre 70 m2 d'espace de vie fonctionnel. Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux de 26m2, parfait pour recevoir famille et amis, de 2 chambres confortables de 11 m2 et 17m2 avec rangements et d'une grande salle d'eau. Une cuisine équipée vient compléter l'espace de vie.Côté jardin, le bien offre un terrain en restanques de 223m2. Vous pourrez profitez d'une terrasse en bois aménagée de 22m2 avec point d'eau, idéale pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies et votre créativité. Vous trouverez également un poulailler prêt à l'emploi !le petit plus, une pièce supplémentaire de 8,5m2 pouvant être aménagée en fonction de vos besoins.Maison classée DPE C et CPoints forts : Chaudière à condensation récente (2024) Climatisation réversible chambres et pièce de vie 2 grandes chambres 1 pièce supplémentaire extérieure Cuisine équipée (sauf réfrigérateur) Proximité écoles, commerces et transports Environnement calme Pas de travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916078

détails du bien

Franimo nr:	#7117812
reference :	340932660226
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 14e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	223 m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michel

agent immobilier :	Capifrance Michel
nom :	Evelyne Michel
adressse :	13014 Marseille 14eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michel

frais estimés de ce bien à Marseille 14e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).