maison à vendre Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 320.000

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• MARSEILLE 15ieme IDÉALEMENT SITUE• PROCHE ARNAVAUX, AUTOROUTES A7, A55 et L2 (A507) à 5 minutes,• ENTREPÔT INDÉPENDANT 261m2 de plain pied, IDÉAL pour activité logistique, artisanat ou stockage longue durée.• ACCÈS SEMI-REMORQUE avec aire de retournement sur place Journet• GRAND RIDEAU MÉTALLIQUE 5x4m motorisé• STOCKAGE sur DEUX NIVEAUX :104 PALETTES EUROPE sur 13 modules de stockage MECALUX de 2x4 palettes• + 60 PALETTES au SOL environ• HAUTEUR SOUS TOITURE : 5 à 6m• POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER BUREAUX ou SANITAIRES• DALLE BÉTON fortes charges,• 3 places de stationnement à l'intérieur, voir plus.• PAS de VIS-A-VIS• Couverture en tôles galvanisés épaisseur 75/100 avec ouverture 4x4m PVC translucide• MURS en dur et bardage en tôles pré laquées nervurées épaisseur 63/100• ZONE artisanale très CALME• BUS à 150m, futur tramway à 250m.• Équipé 220v, 380v avec nombreuses prises, lavabo, points d'eau avec tuyau.• BUS à 150m, futur tramway à 250mEntrepôt et matériel de stockage en parfait état, faible taxe foncière (inférieure à 500€)Rare dans le secteur, multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909025

détails du bien

Franimo nr:	#7091898
reference :	340938611517
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 15e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	261 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacage

agent immobilier :	Capifrance Lacage
nom :	Yannick Lacage
adressse :	13011 La Valentine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacage

frais estimés de ce bien à Marseille 15e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).